办理深圳户口积分入户条件有哪些?全面解答!

深圳积分入户网 57 2020-06-15

今年包含光明在内的西部,整体房价上涨较快,主要是前海扩容("宝中")、光明科学中心、疫情后回流富人买南山、炒作福田学位房等等。可见,还是炒作多。其实,大湾区和广深科技走廊加持下,西部涨了好几年了。未来,外部环境不断恶化,西部价值很难顺利兑现,尽管下跌空间也不大,但涨不上去的话,就意味着跌了。教育集团化,打击掐尖,福田学位房高处不胜寒。办理深圳户口积分入户条件有哪些?全面解答!


房子的持有成本(按揭+机会成本+物业和折旧)很大,据说上海的持房成本在9%,深圳不会比这个低(因为,深圳居民杠杆率更高)。因此,下半年我不建议大家去买西部的房子。东部老城(福田东部、罗湖等)也不建议,因为旧改很难铺开,周期太长,资金不会去追逐的。


相反,我建议大家看看中部的机会,比如龙岗坂田、龙岗中心区、福田南和北(梅林和上下沙、石厦等)、福田景田片、龙华中心区。这几个区域,春节后这一轮涨得最少。经过多年打造,居住氛围不错,烟火气较重,消费物价低,适合年轻人,房价还比较便宜,交通条件也好。


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龙岗中心区,尽管距离主城区较远,但特区内1-2房的价格,在这里可以享受到2-3房的空间,而且交通条件会越来越好。作为自住和过渡,应该是较好的选择。注意的是,教育集团化后,学位房也开始在这几个区域布局,比如深外龙华、坂田实验、石厦中学、深中龙初等等,都是比较好的选择。而且,随着刚需(主要是大学毕业生)向这几个区域走,未来学位价值将渐进成熟。



每年都会有很多的非深户小伙伴们,想办理深圳户口的!大家也都会通过多种方式了解深圳积分入户的要求和条件,比方说通过网络搜索相关深户信息,或者从同事朋友那里打听了解2020办理深圳积分入户的要求与步骤等等相关内容信息等。针对这些问题给大家简单介绍一下相关事项。


办理深圳户口积分入户条件有哪些?全面解答!


那么小编来说说办理入户的方式


一、核准制入户


1、全日制大专学历,年龄35周岁以下,


2、全日制本科以上学历,年龄45周岁以下,


3、获得学士以上学位的留学归国人员,年龄45周岁以下,


4、具有高级专业技术资格,中专以上学历且年龄在50周岁以下的人员。


核准制入户享有补贴标准:


1、本科15000元/人,30周岁以下


2、硕士25000元/人,35周岁以下


3、博士30000元/人,40周岁以下


备注:深圳各区政府也出台了相应的补贴政策以吸引人才,比如龙岗区政府对在龙岗缴纳6个月以上的入户人才提供同等额度的补贴,两者相加本科3万,硕士5万,博士6万,如果符合条件,建议尽快入户。


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那么如果您不符合上面条件的也不用发愁,还有第二种入户方式,积分制方式入户,积够100分的给予办理入户。


2018年深圳入户新规定介绍满足一项即可入户


方式二、积分入户


“积分入深户”政策,是深圳市为加强流动人口服务管理,吸纳高学历和高技能流动人口,优化深圳市人口结构而采取的一项政策。


据了解,深圳积分入户指标体系由三部分组成:基础分数、加分指标及减分指标,基础分数包括学历职称、参保情况和居住情况。


1、学历积分


(1)非全日制的本科学历,80分


(2)全日制大专学历,70分


(3)非全日制的大专学历,60分


2、年龄积分


(1)18-35周岁:5分


(2)35-40周岁:无加减分


(3)40-45周岁:从40周岁起减分,每增长1岁减2分。


以申请时实际年龄为准,上限不含本数,下限含本数。


3、社保积分


(1)、养老保险满1年积3分


(2)、工伤保险、医疗保险、失业保险、生育保险,每个险种每满1年积1分。


(3)、社保最高积30分。


(4)、社保在本单位连续缴纳2年以上的,才可单位申报入户,多加10分。


4、技术类积分(只有符合深圳市人力资源和社会保障局公布的缺紧工种目录的工种才能加分)。


A、考深圳紧缺高级:可以积70分,社保交五险,每交满1年可以积7分。


B、考深圳紧缺技师:可以积90分,社保交五险,每交满1年可以积7分(社保30分封顶)。


5、从奖励加分和减分情况



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来说说入深户的好处:



为什么这样说呢?因为深户相对于非深户,在考深圳公务员、雇员和事业单位招聘等方面享有相对优势。很多用人单位的重要岗位和绝大部分公务员职位都要求具有深圳户口。深户几乎职位都可以报考,而非深户只能报考不到50%的职位。没有特殊要求深户的,在面试时户籍这一项的加分也是比较大的。


二、入深户社会保障高一倍


1、医疗。深户医保待遇更好,住院门诊可享受报销95%或90%,而非深户只能报销75%-85%.


2、养老。单位为深户缴交的养老保险较高,深户退休后能享受更高的养老金和其他福利待遇。


3、失业。申请失业保险,每月能领补贴1704元失业金。失业金非深户也是可以申领的,不过深户在申领失业金的同时办理失业证,还能享受更多福利。入学车免费,考驾驶证免费,每年还能报销2000元的培训费。


4、少儿医保。深户新生出生即可申办少儿医保,二非深户小孩需要入园或者入学后才可以申请办理。


三、入深户孩子上学不发愁


深户小孩上学比非深户更容易申请学位。中考时,深户孩子的分数要求是比非深户要低。本地大学录取分数线也比其他省市低很多。为了以后孩子更好的发展也要入户呀


四、入深户办证好方便


深户办理各类证件都比非深户方便。就拿港澳通行证来说,深户可以办理一签多行,而非深户最多只能一签两次。


五、住房更有保障


深户具备申请安居房和公租房等保障性住房的资格。还有其他住房、租房补贴可以申请。为你在深圳站稳脚跟提供一定的保障。


以上就是关于深圳入户新规定介绍,满足一项即可入户的内容,希望对大家有帮助。


总的来说,深圳入户政策还是很简单的,如果你的条件达到了转入深圳户口办理的要求,那么你要抓紧机会办理深圳户口,因为深圳户口的办理条件每一年都是不一样的,也许你今年的条件达到了,下一年想办理的时候,你的条件可以达不到办理深圳户口的条件了。


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大湾区这里,深圳一马当先,广州无动于衷。


北京刚从下跌中缓了一口气,结果全国最贵的西城区又要实施多校划片政策,学位房短期肯定还要往下走。


上海开始跟进深圳,量价都有起色。2020年5月上海的二手房成交量2.86万套,创了2016年10月以来的新高,个别区域也有10%左右的涨幅出现。


这是可喜的变化,毕竟只有深圳涨的话,太扎眼了。


数据即真相,深圳楼市还要不要追?

图12:上海近一年二手住宅成交量


上海的波动有两个比较明显的作用,一是会吸引全国的一部分游资,也会把深圳活跃的外地投资需求稀释,让市场更健康;二是能帮助深圳把目前的涨幅“镇”住,毕竟那就不是“只有你一个人在战斗”了。


当然,上海这个只是目前浅浅的迹象,下面一个月再关注验证。


各个区存量房量的趋势基本一致,去年底急速下滑,2020年初两个月有所回升,现在已经稳住。


西部回血比较快,宝安区一马当先。宝安目前的挂盘量(4432套,大概全市的1/10)差不多是2月份最低值的2倍,但是相对于宝安区340万常住人口(全市1/4)看,仍然供需矛盾尖锐。


值得注意的是,龙岗区仍然是库存大户,所以价格起不来也是有原因的。


从供需矛盾看,全市二手房源供应量仍在低位徘徊,购房需求旺盛。但结合挂盘价和参考均价之间缩小的事实和经纪人指数开始走低看,价格向上突破的动力不足。


价格鸿沟,需要时间消化。





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